Онлайн-семинар "Частный четверг"
26 февраля 2026, 18:30 - 21:30
Приобретательная давность – основание для приобретения права в силу закона, которое помогает возвращать вещь в гражданский оборот и устранять разрыв между владением и собственностью, который мог образоваться из-за недействительности сделки по приобретению вещи, из-за неоформления перехода прав на недвижимость и т.п.
В 2020 году КС РФ принял интереснейшее постановление № 48-П, в котором существенно уточнил реквизиты приобретательной давности. Важно обсудить, что имел в виду КС РФ, восприняли ли его идеи нижестоящие суды и какие проблемы предстоит решать российскому правопорядку в контексте приобретательной давности в ближайшее время.
Вопросы для обсуждения: 1. Концепция приобретательной давности
Нет ли смысла регулировать её раздельно, как в Германии – для движимых (с реквизитом добросовестности) и недвижимых (без реквизита добросовестности) вещей? 2. Добросовестность как реквизит приобретательной давности. Необычный ход от КС РФ, сломавший подход ВАС и ВС из п. 15 Пленума № 10/22
Каковы были его мотивы и где пределы? Верна ли позиция некоторых учёных о том, что КС РФ отменил добросовестность в принципе как реквизит приобретательной давности? 3. Необычный ход от КС РФ, сломавший подход ВАС и ВС из п. 15 Пленума № 10/22
В частности, п.18 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 о том, что при отказе в виндикационном иске или пропуске срока исковой давности начинается приобретательная давность без реквизита добросовестности. 4. Последствия изменения п.4 ст.234 ГК РФ, на котором основан п.18 Пленума № 10/22, в 2019 году
(притом, что разъяснение из текста Пленума не исключено). 5 .Реквизиты приобретательной давности – а) открытое; б) непрерывное в) владение для себя
Какие проблемы возникают? Какие проблемы возникают? 6.Приобретательная давность для недвижимости – с записью и без записи. Первый вариант - если запись совершена, но она недостоверна (реально отмеченное в реестре лицо собственником не стало)
Пример – пар.900 ГГУ. В этом случае собственность должна возникать автоматически, но не с обратной силой (с даты регистрации). В чём смысл абз.2 п.1 ст.234 ГК? 7.Второй вариант – запись на приобретателя на совершена, но приобретатель владел недвижимостью 15 лет, реквизиты давности соблюдены, как должна возникать собственность?
Требуется ли для этого решение суда (как в Германии согласно пар.927 ГГУ) или можно «уговорить» регистратора? 8.Как быть, если земельный участок не кадастрирован и значит, отсутствует как вещь?
Возможно ли приобретение в силу приобретательной давности?
Возможно ли приобретение части чужого земельного участка (так же не самостоятельная вещь)?
Возможно ли приобретение таким образом земли из публичной собственности? Организатор оставляет за собой право на небольшие изменения в программе семинара Участники дискуссии
А.В. Егоров - к.ю.н., главный редактор журнала «Цивилистика», руководитель Клуба Цивилистов, профессор НИУ «ВШЭ» (Модератор)
Р.Р. Репин - адвокат, советник юридической компании VERSUS.legal, преподаватель НИУ ВШЭ в Санкт-Петербурге
А.Д. Рудоквас - д.ю.н., профессор кафедры гражданского права, директор Центра сравнительного правоведения имени Габриеле Креспи Регицци Санкт-Петербургского государственного университета
А.О. Рыбалов - к.ю.н., доцент СПБГУ, начальник Управления частного права Конституционный Суд Российской Федерации
Д.О. Тузов - д.ю.н., профессор НИУ «ВШЭ» (Санкт-Петербург)