С первого модуля отрабатываем теорию на практике, начиная от анализа локации недвижимости, конкурентов, определения целевой аудитории, стратегии и просчета рентабельности до создания проекта с планировкой, коллажами с учетом знаний в трендах, колористике и композиции и составлением сметы
Получаем первые заказы во время обучения, разбираемся в маркетинге и продвижении, ведении переговоров и продажах, ценообразовании, юридических моментах и профессиональном позиционировании.
Первая ступень обучения длится 1,5 месяца и состоит из 6 модулей
Мы разберемся с базой, которую нужно знать каждому хоумстейджеру, как анализировать недвижимость, считать экономику преобразований, разрабатывать стратегию. Как исходя из данных параметров можно улучшить объект, подобрать мебель и декор, сделать продающие фотографии и написать объявление для лучшей презентации недвижимости при продаже и сдаче в аренду
1 модуль:
Разбираемся с понятиями престейджинг и хоумстейджинг, косметический ремонт, полезный ремонт, инвест. ремонт, флиппинг, комплектация
Чем хоумстейджинг отличается от декорирования, интерьерного стайлинга и дизайна интерьера
Как работает хоумстейджинг. Проекты. ДО и ПОСЛЕ. Цифры
Стратегии подготовки недвижимости к продаже, сдаче в долгосрочную аренду, сдаче в краткосрочную аренду
2 модуль:
Анализ недвижимости и ЦА
Экономика хоумстейджинга. Как посчитать бюджет преобразований. Таблица рентабельности
Создание коллажа
Создание планировки
Как оформлять проект
Тренды и антитренды
3 модуль:
Смета и ведение проекта
Работа с подъездом и входной зоной
Расхламление и деперсонализация
Мелкие неисправности, уборка, запахи
Создание сценариев жизни
Стейджинг функциональных зон (кухня, ванная, туалет, спальня, гостиная, детская, кабинет, прихожая, балкон, кладовка, гардеробная)
Расстановка мебели и зонирование пространства
4 модуль:
Теория цвета
Работа с цветом в интерьере
Цветовые решения функциональных зон недвижимости
Технология подбора цвета
Цветовая палитра интерьеров для жизни
Гайд: Выигрышные цвета красок для покраски стен
Бонусные уроки по стилям в интерьере от Юлии Нигматулиной
5 модуль:
Материалы
Все о перекраске
Вторая жизнь старой мебели
Освещение
Все о декорировании
Работа с композициями в интерьере
Создание виньеток
Работа с текстилем
Формируем насмотренность
6 модуль:
Интерьерная фотосъемка
Написание продающего объявления
Как готовить к продаже недвижимость, в которой живут. Рекомендации при показах
Бонусные уроки от Натальи Санеевой по анализу объекта недвижимости, локации и предложений, определению целевой аудитории и выбору стратегии